🏡✨ OPORTUNIDADE PARA GARANTIR SEU IMÓVEL NOVO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO RIO BRANCO – CANOAS! Se você busca segurança, praticidade e um excelente custo-benefício, esta casa em condomínio fechado é uma ótima opção para morar ou investir. Um projeto moderno, em uma localização estratégica e com previsão de entrega para 2026. 💰 Valor: R$ 275.000,00 📍 Localização: Bairro Rio Branco – Canoas/RS 📐 Características do imóvel: ✔️ 49m² de área privativa ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ 1 vaga de garagem junto à residência 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Imóvel novo, nunca habitado ✅ Construção totalmente em alvenaria ✅ Condomínio fechado com apenas 10 casas ✅ Baixo custo de condomínio ✅ IPTU com excelente custo-benefício ✅ Vaga de estacionamento vinculada à unidade ✅ Projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e segurança no dia a dia 📍 Benefícios da localização: ✔️ Próximo a parada de ônibus ✔️ Fácil acesso a escolas e postos de saúde ✔️ Próximo a mercados, farmácias e comércio em geral ✔️ A poucos minutos de Porto Alegre ✔️ Fácil acesso à BR-116, BR-448, Freeway e ao Centro de Canoas ✔️ Região com infraestrutura completa para o dia a dia 🏠 Situação do imóvel: ✅ Em construção ✅ Nunca habitado ✅ Previsão de entrega entre agosto e setembro de 2026 ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo em um condomínio exclusivo, com poucas unidades e localização estratégica em Canoas. 📞 Entre em contato para mais informações, condições de compra e acompanhamento da obra. Garanta sua unidade e planeje seu futuro com mais segurança e tranquilidade!