🏡 Viva com exclusividade no coração do Bela Vista – Canoas/RS

📍 Localização simplesmente privilegiada

* No bairro Bela Vista, um dos mais nobres e valorizados da cidade
* A apenas 1 km do ParkShopping Canoas
* Próximo aos melhores colégios, supermercados, academias, farmácias e restaurantes
* Região arborizada, tranquila e com fácil acesso às principais vias

✨ Sobrado espetacular com 294m² de puro conforto

🌞 Orientação solar inteligente

* Sol da manhã (leste) na fachada: ambientes iluminados e agradáveis
* Sol da tarde (oeste) no pátio e piscina: perfeito para curtir o fim de tarde

🏠 Ambientes amplos e sofisticados

* ✅ 04 dormitórios espaçosos

* Suíte master com banheira de hidromassagem
* Closet privativo
* Sacada com vista aberta

* ✅ Sala de estar ampla e aconchegante

* ✅ Cozinha arejada e iluminada

* ✅ Lavabo no térreo

* ✅ Sótão requintado com sacada panorâmica

* Ideal para home office, espaço zen ou sala de leitura

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🌿 Lazer completo no seu quintal particular

* 🏊 Piscina ensolarada
* 🍖 Quiosque com churrasqueira
* 🚿 Banheiro auxiliar externo
* 🌳 Paisagismo encantador
* Espaço perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos

🚗 Garagem diferenciada

* Vaga para até 6 veículos
* Sendo 3 cobertas
* Segurança e comodidade que fazem a diferença

💎 Acabamentos que elevam o padrão

* Piso porcelanato no térreo e sótão
* Piso laminado no segundo andar
* Escada em madeira nobre
* Rebaixo em gesso com projeto luminotécnico
* Móveis planejados
* Ar-condicionado instalado em diversos ambientes

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🔑 Um imóvel único para vocês que buscam:

* ✔️ Exclusividade
* ✔️ Espaço
* ✔️ Localização estratégica
* ✔️ Conforto imediato
* ✔️ Alto potencial de valorização

🚨 Oportunidade rara no Bela Vista

Imóveis com esse padrão, metragem e localização *não ficam disponíveis por muito tempo* e custam acima do que está sendo pedido!

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