🏡✨ MORE COM CONFORTO, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO RIO BRANCO, EM CANOAS! Se você procura um imóvel pronto para morar, com ambientes bem planejados, condomínio com infraestrutura e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade! 💰 Valor: R$ 371.000,00 📍 Localização: Bairro Rio Branco – Canoas/RS 📐 Características do imóvel: ✔️ Sobrado em condomínio fechado ✔️ 76m² de área privativa ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro com banheira de hidromassagem e cromoterapia para duas pessoas ✔️ Sala de estar aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem coberta 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Permanecem no imóvel os móveis sob medida ✅ Ar-condicionado na sala e no dormitório do casal ✅ Churrasqueira gourmet com fogão a lenha ✅ Banheiro com banheira de hidromassagem e cromoterapia para duas pessoas ✅ Ambientes bem distribuídos e planejados ✅ Condomínio fechado, proporcionando mais segurança e tranquilidade 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Salão de festas ✔️ Academia ✔️ Quadra esportiva 📍 Benefícios da localização: ✔️ A poucos metros da estação Trensurb ✔️ Próximo a parada de ônibus ✔️ Fácil acesso a escolas e postos de saúde ✔️ Próximo a mercados, farmácias e diversos comércios ✔️ A poucos minutos de Porto Alegre ✔️ Fácil acesso à BR-116, BR-448, Freeway e ao Centro de Canoas 🏠 Situação do imóvel: ✅ Pronto para morar ✅ Reformado ✨ Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, em uma localização estratégica e com toda a conveniência que a região oferece. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode oferecer para você e sua família!